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青岛商业贷款转公积金贷款条件+申请材料

作者:鑫鑫来源:点鑫贷款网2021-01-03 16:07商业贷款 人已围观

简介大家都知道用公积金贷款买房比较划算,所以有很多购房者都想商贷 转公积金贷款 ,那么商业贷款转公积金贷款条件是什么?都需要哪些材料?小编给大家整理了一些相关知识,希望能对大家有帮助。...

  大家都知道用公积金贷款买房比较划算,所以有很多购房者都想商贷转公积金贷款,那么商业贷款转公积金贷款条件是什么?都需要哪些材料?小编给大家整理了一些相关知识,希望能对大家有帮助。
 
商业贷款转公积金贷款条件
 
  一般情况下,贷款人首先得向原商业贷款银行申请转移公积金贷款。经过银行同意后,再到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估,评估费用正常为总房价的5‰。另外还必须得重新办理房屋再抵押等手续,整个过程还是比较繁琐的。
 

  青岛商业贷款转公积金贷款条件有以下几点:

 
  1. 转贷人要有合法身份证件,且具有完全民事行为能力。
 
  2. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
 
  3. 借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上。
 
  4. 借款申请人已领取所购住房的房屋所有证、国有土地使用证
 
  5. 同意提前结清原商贷余额
 
  6. 有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);
 
  7. 转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
 
  8. 公积金中心规定的其他条件。
 

  申请流程是要到本地公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请,需要材料有:

 
  1. 转贷人夫妻双方身份证,户口簿和结婚证原件及复印件及收入证明。
 
  2. 原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、《房屋所有权证》《国有土地使用证》原件及复印件。
 
  3. 原贷款支付证明(借款借据等);原贷款还款明细和还款记录。
 
  4. 付款发票(二手房需契税发票);商业贷款合同、商业银行贷款余额证明(银行盖章且核对贷款账号)、商业银行还款记录(银行盖章);
 
  5. 公积金中心要求的其他材料。
 
 
  以上就是有关青岛商业贷款转公积金贷款条件的相关内容,总的来说商贷转公积金贷款流程还是比较繁琐且有难度的,小编提醒大家避免一次次跑的麻烦,在申请之前一定先了解清楚准备好相关的资料后再去。如有其它贷款问题欢迎咨询在线客服!
 
  

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