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住房贷款利率是多少?最长能贷多少年?

作者:鑫鑫来源:点鑫贷款网2021-01-02 18:12住房贷款 人已围观

简介住房贷款利率是多少?最长能贷多少年?如今人们基本都是贷款买房,但是有很多人对于房贷利率不是很了解,那么今天小编就来给大家讲讲住房贷款的利率及贷款时间。...

  住房贷款利率是多少?最长能贷多少年?如今人们基本都是贷款买房,但是有很多人对于房贷利率不是很了解,那么今天小编就来给大家讲讲住房贷款的利率及贷款时间。
 
住房贷款
 
 
  目前央行商业贷款个人住房贷款基准利率一年以内是4.35%,一年到五年是4.75%,5年以上是4.90%。这是住房贷款的基准利率,购房者在通常贷款20年或30年,因此贷款的基准利率为4.90%,不过在实际买房时,不同城市和银行会有一定程度的上浮。一般上浮10%-20%之间。
 
  各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和商住两用房,贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
 
  二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年,二手房的房龄不能超过15年。
 
  关于住房贷款利率是多少?最长能贷多少年?小编就给大家介绍这么多,希望对大家有帮助。如需了解更多贷款问题,欢迎咨询在线客服!
 

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